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惊天内幕为什么在淮安买新房找中介比售楼处会更便宜看完就知道了

发布时间:2021-01-08 02:29:20 阅读: 来源:手提秤厂家

摘要: 小编发现身边好多淮安购房人在买房的时候都喜欢自己或和家人一起到售楼处去了解楼盘情况,有时候遇到自己中意的楼盘,就和售楼处的人开始砍价,磨破嘴皮子都砍不动总房款1%的优惠,使得在砍价中常常遇到僵局。

小编发现身边好多淮安购房人在买房的时候都喜欢自己或和家人一起到售楼处去了解楼盘情况,有时候遇到自己中意的楼盘,就和售楼处的人开始砍价,磨破嘴皮子都砍不动总房款1%的优惠,使得在砍价中常常遇到僵局。面对这种情况小编在此跟广大购房者提个醒,现在在淮安买房找房产经纪人就能帮你省一大笔费用不走弯路。据小编了解的情况有的经纪人能帮你拿到2%-4%的折扣,并承诺能拿到最低折扣,保证低于市场销售价。实际上,你的确是通过房产经纪人买到比售楼部价格低的新房!

那为什么房产经纪人卖新房比售楼部还要便宜呢?

知情人透露称,有些客户不知道实情,自己跑去售楼处买新房是比在房产经纪人手里买贵很多的。一方面是因为房产经纪人知道开发商给的最低价,会进行一些折扣优惠,在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。而且房产经纪人代理的一手房预售或现售,不是为了从客户那里赚中介费,而是为了自己的业绩,是不收取客户任何佣金的,这个服务佣金由开发商支付。所以老客户都知道买房去房产经纪人手里能拿到比开发商还便宜的价格。

而另一方面相对来说,不是所有的中介都能拿到比售楼处低的价格,这要看中介公司大小的,有些中介公司因为实力雄厚推广也很给力,开发商就会相对应的给出低价折扣。还有一些就是中介公司给过开发商保证金,所以开发商也会给其一些折扣价。

所以房产经纪人卖的新房会比售楼部便宜,而且负责谈判的房产经纪人会在整个过程中进行交流协商,尽最大的努力申请优惠折扣。有句话说得好“在家靠父母,出门靠朋友”,在买房这件事上,不如找个房产经纪人朋友,让他们作为自己的长期房产理财规划师,找到性价比高的房子!

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